BUTTİM Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezi'nin bulunduğu Bursa ili 40 derece boylam ve 28-30 derece enlem daireleri arasında Marmara Denizinin güneydoğusunda yer alan ve nüfusu ile Türkiye'nin 4. büyük kentidir.

BUTTİM Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezinin resmi açılış tarihi 18.09.1996'dır. Ticaret Merkezimiz 212.241m2 arsaya sahiptir. 53.026m2 arsa üzerinde 265.000m2 kapalı alan olarak inşa edilmiştir.

Plaza binada 98 bağımsız büro, çarşı binada ise 1579 adet iş yeri ile Yönetime ait 25 adet çay ocağı ve 6 adet lostra salonu, terzi, berber vs gibi kullanılan bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ayrıca plaza bina karşısında, Yönetime iki adet bağımsız bina ve Kültür Merkezi olduğu gibi BUTTİM Yönetimince sadece sakinlerine kiraya verilen değişik m2 lerde (50m2 ila 160 m2 arası) 55 adet depo bulunmaktadır.

BUTTİM Ticaret Merkezi bünyesinde, sakinlerin günlük ihtiyaçlarının BUTTİM içersinde karşılayabilmesi için, çay ocakları, berber salonları, lostra salonları, nakliye firmaları, kargo firmaları, yıkama yağlama ünitesi, gıda ve yiyecek üniteleri, hobi bahçeleri, depolar ve ayrıca Noter, Vakıflar Bankası, İş Bankası şubeleri ile Yapı Kredi Bankası ve Garanti Bankasının ATM leri bulunmaktadır

Plaza Binası

Yaklaşık 615 m2 arsa üzerine oturtulmuş olup bodrum dâhil 28 katlıdır. Her katta dört adet büro fonksiyonu görecek 128 m2 lik 98 adet büro, en üstte lokanta için düşünülmüş özel asansörlü 2 tam kat mevcuttur.

Katlarda dâhili anons ve güvenlik kamera sistemi, bürolarda enerji kesilmesi durumunda devreye giren jeneratörden enerji besleme hatları, spring yangın söndürme sistemi ve dedektörleri, yangın merdivenleri, fancoil sistemi, ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemi, Uydu TV sistemi, dâhili telefon sistemi, harici telefon sistemi bulunmaktadır.

Çarşı Binası

Yaklaşık 42.000 m2 lik bir alan üzerinde oturmakta olup bodrum dâhil 6 katlıdır. Değişik ölçülerde 1.579 adet dükkân ve büro ile Yönetime ait 25 adet çay ocağı ve 6 adet lostra salonu, terzi, berber vs gibi kullanılan bağımsız bölümler bulunmaktadır.

Bodrum katta sığınak, 1500 araç alacak kapalı otopark, lokantalar, kargo ve nakliye firmaları, trafo merkezleri, teshin merkezi vs. ile Yönetime ait teknik, güvenlik ve temizlik hizmetini veren servisler bulunmaktadır.

Diğer katlarda ise dükkânlar, bürolar ile bunlara hizmet veren Banka, Çay ocakları, Berber, Terzi, Lostra salonu, PTT bürosu, Noter, Büfe, vs. ve tesislerin genel fonksiyonları ile ilgili yerler ile genel mahal alanları yer almaktadır.

Dükkân içlerinde dâhili telefon sistemi, harici telefon sistemi, uydu TV sistemi, merkezi ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemi bulunmaktadır.

Cami ve Mescit:

BUTTİM Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezi tarafından yapılmış olup daha sonra Diyanet İşleri Başkanlığına devir edilmiştir.

BUTTİM ve çevre sakinlerine hizmet vermektedir. Birçok ihtiyacı BUTTİM Yönetimince karşılanmaktadır.

Daha sonra genel istek ve ihtiyaç nedeniyle yine Müftülüğe bağlı olarak çarşı binası C blok bodrum katında mescit yapılmıştır. Mescit de kadın sakinlerimiz içinde ayrı bir bölüm yapılmış ve hizmet vermektedir.

Kapalı Ve Açık Otoparklar:

BUTTİM Uluslararası Tekstil ve Ticaret Merkezinde 5.000 araç kapasiteli otopark mevcuttur. Çarşı binası bodrumunda bulunan kapalı otopark iki giriş ve iki çıkış olmak üzere kartlı geçiş bariyer sistemi ile kontrol edilmektedir.

Kapalı otoparklardan elektrik, güvenlik ve temizlik gibi hizmetler sebebiyle sembolik olarak ücret alınmakta olup ücreti her yıl Aralık ayında belirlenir. Kapalı otopark için kart alan firmaların BUTTİM de işyerlerinin bulunması gerekmekte olup kart almak isteyenlerin araç ruhsatlarını beyan etmeleri, değişiklik halinde otomasyon bö lümüne bildirmeler gerekmektedir.

Müstakil Binalar

BUTTİM yönetimine ait olan 2 adet müstakil bina bulunmakta olup binalar yönetim tarafından kiralanmak suretiyle iş yeri olarak hizmet vermektedir.

Depolar:

Yönetime ait sadece sakinlerine kiraya verilen değişik m2 lerde (50m2 ila 160 m2 arası ) 55 adet depo bulunmaktadır.

Bağımsız Bölüm Dış Hudutları:

Yönetim planı gereğince bağımsız bölüm dış hudutları ve vitrin hudutları dışına taşma yapılamaz. Dükkân önündeki ortak yerler dükkânlarca teşhir maksatlarla işgal edilemez. Hudutları dışına taşma yapan firmalar Yönetimce uyarılmakta durumunu düzeltmeyen firmalara hukuki işlem yapılmaktadır.

Bağımsız Bölüm İçindeki Ortak Teçhizatlar:

Bağımsız bölüm içinde geçen havalandırma kanalları, tesisat boruları, fan-coiller, ortak şeylerden sayılmakta olup bakım ve onarımı yönetim personelince yapılmaktadır. Kötü kullanım sebebiyle bu tesisatlarda meydana gelecek tahribat yönetimce hesaplanarak bağımsız bölüm maliklerinden tahsil edilmektedir. Dükkân tavanları alçıpan asma tavan olarak inşa edildiğinden bu tavanlara hiçbir şekilde taşıyıcı tespit yapılmamalıdır. Dükkân ve bürolarda ısıtma soğutma ve havalandırma tesisatı tek hacim olarak düşünülerek planlanmıştır. Bu bakımdan bölme duvar yapılması ihtiyaç doğduğunda bu bölmeler tavan ve döşemeden hava sirkülâsyonuna mani olmayacak şekilde yapılmalıdır. Dükkânlarda ve özellikle Plaza binası bağımsız bölümlerinde elektrik tesisatı döşeme altına yapılmıştır. Bu bakımdan döşemede yapılacak tadilatlarda tesisatın zarar görmemesi hususuna özenle dikkat edilmelidir. Dolayısı ile dükkân içinde yapılacak tüm tadilatlar için Teknik İşletme Müdürlüğüne bilgi verilmeli ve destek istenmelidir.

Ortak Yerlerin Kullanılması:

Ortak yerlerden yararlanma ve buraları kullanmada, sakinlerin birbirlerinin haklarına titizlikle riayet etmeye ve ortak yararlanmayı engelleyici davranışlardan kaçınmaya özen göstermek zorundadırlar. Toplu yaşam kuralsız olmaz. Kurallara uymayanlar yönetimimiz tarafından uyarılmakta ve yasal işlemler yapılmaktadır. Dükkân önlerine malzeme çıkartılması ve komşuları rahatsız edecek şekilde gürültülü, koku çıkartan işlemler yapılmaması gerekmektedir. Ticaret Merkezimiz içinde 61 asansör bulunmakta ve faal olarak çalışmaktadır. BUTTİM sakinlerinin ve misafirlerinin asansörleri kulanım amaçlarına göre kullanmada hassas davranması ve amaçları dışında kullanan kişileri uyarmaları gerekmektedir. İnsan asansörlerinde yük taşınması, yük asansörlerinin de insan taşıması amacıyla kullanılması kesinlikle yapılmamalı, asansör kapılarında yazılı talimatlara kesinlikle uyulması gerekmektedir.